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亞太不動產公司簡介

亞太不動產顧問有限公司 2004年成立,專營台灣台北辦公室出租、內湖辦公室出租、內科大型廠辦租售、南港軟體園區辦公室租售、台北商辦租賃、出售辦公室、大台北店面租售服務TAIPEI OFFICE FOR RENT /TAIPEI STORE FOR RENT 。

【 服務區域 】
亞太不動產台北商仲團隊超過18年實務經驗 ,日外商重要客戶服務已超過1000家值得信任,台北市大安區、信義區、中山區、松山區、中正區、內湖區、南港區等一級戰區的辦公室租售及店面租售及店面租售/租外商住家豪宅租售。

新北市包括板橋、汐止汐科、中和廠辦租售,提供客戶線上超過5000筆出租辦公室店面/租外商住家豪宅租售物件查詢 。

【 專業領域 】
「亞太不動產顧問有限公司」本公司具備專業知識及實務經驗超過18年 ,專業領域為國內「大台北市辦公大樓租售/店面租售」 之商業不動產仲介及店面整體出租規劃/投資建議。商用不動產主要項目為辦公大樓、廠辦大樓、店面商場租售。
本公司具備商業不動產專業知識及實務經驗已深獲屋主支持及客戶之信賴與肯定。 專業的商仲經營團隊是國內不動產中仲介體系中少數專門只經營大台北商業不動產之顧問仲介精英團隊。
台北商業不動產辦公大樓市場租金、買賣價格評估、投資分析、價格比較、行銷包裝等團隊專業顧問。
公司網站物件捷運板南、文湖、淡水線 辦公室及店面服務租售物件超過5000筆, 外商英日語帶看服務。具中、英、日語溝通能力,為跨 國企業經營台灣的不動產提供最佳服務顧問。

【 客戶族群 】
以知名外商企業及國內連鎖企業為主,歡迎客戶來電洽詢。台北寫字樓租售,捷運辦公室、台北店面辦公室租售、租外商住家豪宅租售,台商回流,租台灣辦公室服務。

【 包租代管 】
為服務客戶包租代管一條龍的服務,本公司關係企業環球富達資產管理有限公司2011年已增加包租代管為海外房東及事業 太忙的房東可長期代管您的物業 並可長期包租您的物業讓您的資產可安心長期穩定收租。

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物件調查

提供市場現況分析 定期提供市場供需,租金行情, 及市場趨勢等綜合分析報告 提供合適參考物件 提列符合客戶需求條件之個案一覽, 並詳列其名稱、位置、租約條件、大樓設施、交通及環境分析等明細。 勘察物件現場 安排承租人勘察房屋現況。 對於合適個案,提供房屋權狀、謄本、使用執照、建物平面圖、環境交通圖。

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租金售價評估

成員具備商業不動產辦公大樓市場租金/買賣價格評估、投資分析、價格比較、行銷包裝等專業顧問,並能充分掌握市場最新動態。 具中、英、日語溝通能力,憑藉我們的專業知識,加上對市場的深入認識,必可助企業物色理想地點。為跨國企業經營台灣的不動產提供最佳服務顧問 。

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創新服務

主動開發連鎖企業的需求配對市場主動開發連鎖企業的需求配對市場物件增加成交率

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租賃條件交涉

租賃條件斡旋 代表承租人交涉有關租期、押金、裝修期、調整率、起租日、稅費負擔 等各項租賃條件之確立。 完成訂立租約 提供租賃契約,並參酌本地建築管理法令,完成租賃契約之訂定。 協助交屋 協調管理委員會,協助承租人辦理交屋。 爭議協調 租賃期間,房屋使用上產生之爭議,協助解決。

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亞太不動產商仲-經營團隊

亞太不動產商仲經營團隊 成員具備台北商業不動產辦公大樓市場租金/買賣價格評估、投資分析、價格比較、行銷包裝等專業顧問,並能充分掌握市場最新動態。 具中、英、日語溝通能力,憑藉我們的專業知識,加上對市場的深入認識,必可助企業物色理想地點。為跨國企業經營台灣的不動產提供最佳服務顧問 。

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收費標準

收費標準 完成房屋租賃契約後,本公司收取之服務費訂定如下:1年期以內租賃契約,服務費用為半個月租金。1年期(含)以上租賃契約,服務費用為壹個月租金請款時間 -完成租賃合約簽訂當天開立發票請款。 雜支費用- 公証費用- 若需法院公証,公証費用由出租方與承租方各負擔一半,協 助辦理公証事項,本公司不另收費。

亞太不動產-服務客戶流程

委託人填寫需求調查表,以書函通知本公司。

每星期提供適合物件一覽表予承租客戶。

約定時間,勘察選定個案

針對選定個案,承租客戶提出議價委託書,由本公代表向出租人進行條件交涉。司

達成租賃條件後,提供租賃契約書,審視合約, 確立合約內容。

合約書製作,完成簽約。

協助順利進駐使用。

協調解決交屋後使用爭議。

亞太不動產《台北辦公室出租 內湖科學園區南港廠辦租售 專為知名外商及企業介紹台北辦公室 店面出租買賣 5000筆線上物件查詢》內湖企業總部出售台北西門町東區店面出租, TAIPEI OFFICE FOR LEASE , RENT OFFICE

我們的服務可滿足客戶的需求

15000 

物件建檔

1200 

成功成交案例

1000 

台北辦公大樓建檔

2000 

連鎖企業客戶建檔

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